التشفير صاحب المنزل: يمكن الأصول الرقمية فتح العقارات والثروات ؟

الوصف
لذا ، عليكإعادة ركوب التشفير الموجة ؟ هل يمكن أن يتساءل إذا كانالوقت لتنويع محفظتك غمس أصابع قدميك في عالم العقارات. أخبار جيدة: كما التشفير المستثمر, كنتقد حصلت الخيارات. يمكنك استخدام blockchain الحلول المستندة إلى الحصول على العقارات التعرض أو يمكنك اتخاذ نهج أكثر تقليدية. لكن أولاسوف تحتاج إلى معرفة الأساسيات.
Cryptocurrency والعقارات بلا شك الوحوش مختلفة ، كل منها فريدة من نوعها الاستثمار الخصائص. ولكن كما التشفير المستثمر تتطلع العقارات, لديك بعض البدائل مثيرة للاهتمام, وكنت قد تكون قادرة على الاستفادة من الاختلافات بين هذه اثنين من فئات الأصول لصالحك.
على استعداد لاستكشاف العقارات التشفير المستثمرين ؟ واسمحواs في الغوص.
في هذه المقالة
- التشفير مقابل العقارات: أ وجها لوجه المقارنة
- 4 طرق للاستثمار في العقارات باستخدام التشفير
- إيجابيات وسلبيات الاستثمار العقاري (على التشفير أصحاب)
ماذاs التعامل مع الاستثمار العقاري عن التشفير المستثمرين ؟
عندما كنت تفكر في الاستثمار العقاري ، لا ‘المالك’ على الفور الربيع إلى الذهن ؟ قد لا يكون واضحا ، ولكن في الواقع يمكنك الاستثمار في سوق العقارات باستخدام blockchain القائم على الحلول.
Tokenized الاستثمار العقاري يضيف blockchain طبقة الاستثمار العقاري التقليدية. فإنه يتيح للمستثمرين استخدام الرقمية وطرق الدفع الاستثمار في العقارات في مختلف البلدان المشاركة من خلال مختلف هياكل الملكية.
Blockchains براعة خلق إمكانيات جديدة في مجال الاستثمار العقاري. فإنه يمكن تحسين الشفافية مع الجمهور الأستاذ التكنولوجيا وزيادة الكفاءة من خلال الذكية عقود.
التشفير مقابل العقارات: حكاية اثنين من الأصول
Cryptocurrency والعقارات جدا الاستثمارية المختلفة الخصائص. في الواقع ، المتناقضات يمكن أن توفر فوائد فريدة من نوعها عندما جنبا إلى جنب في محفظة.
العقارات يجلب المزايا الرئيسية في التدفق النقدي والاستقرار ، في حين cryptocurrencies يمكن أن تقدم أسرع الصفقة مرات دخول أقل التكاليف.
هناs المتهدمة سريعة من كيفية التشفير عموما يقارن العقارات:
(هنا يمكنك إدراج جدول مقارنة من المادة الأصلية)
4 طرق للاستثمار في العقارات باستخدام التشفير
إذا كنت ترغب في استخدام cryptocurrency أو blockchain منصة للاستثمار في العقارات, لديك العديد من الخيارات. واسمحواs كسر لهم:
TL;DR هو أنه يمكنك:
- مباشرة شراء العقارات باستخدام التشفير
- شراء tokenized العقارات
- الاستثمار في العقارات cryptocurrencies
- حصة الخاص بك التشفير إلى الاقتراض والاستثمار في العقارات
1. الشراء المباشر باستخدام cryptocurrency
صدق أو لا تصدق يمكنك شراء الممتلكات مباشرة مع cryptocurrency, سواء في الولايات المتحدة ودوليا. بالطبع البائع أن يكون على استعداد لقبول العملة الرقمية ويكون متوافق المحفظة الرقمية.
باستخدام التشفير لشراء العقارات في الولايات المتحدة قد يؤثر على فرص الحصول على التمويل. عموما يمكناستخدام ر التشفير عن خاصيةs دفعة, ولكن fintech منصات الإقراض الناشئة للسماح لك بضمان التقليدية دفعة القروض مع التشفير. منصات مثل ميلو تقدم التشفير المضمونة القروض العقارية.
شراء العقارات مع التشفير دوليا يمكن أن يكون لها بعض الامتيازات فريدة. في بعض البلدان ، مثل الجبل الأسود و سانت كيتس, امتلاك العقارات يمكن أن تمنح لك الإقامة أو حتى جنسية. سانت كيتس ، على وجه الخصوص ، هو معروف لكونه التشفير ودية مع بيتكوين أجهزة الصراف الآلي في جميع أنحاء ولا ضرائب أرباح رأس المال في الاستثمارات ، بما في ذلك cryptocurrency.
نضع في اعتبارنا أن شراء العقارات مع cryptocurrency مباشرة يمكن أن تؤدي إلى عواقب الضرائب ، بغض النظر عن أين يقع مكان الإقامة. المبيعات والتحويلات من الأصول الرقمية عموما الخاضع للضريبة الأحداث.
2. Tokenized العقارات
وثمة خيار آخر هو لشراء blockchain القائمة على العقارات الرموز. يمكنك اختيار محددة رمزية الاستثمارات التي تتوافق مع خصائص محددة و تمويل هذه المشتريات إما الرقمية المال أو العملات التقليدية. امتلاك العقارات المميزة يعطيك المباشر ملكية العقارات ، يمكنك عادة التجارة أو بيع الرموز مع بعض القيود.
Tokenized العقارات في كثير من الأحيان fractionalized مع كل رمز يمثل جزء من العقارs الملكية. هذا يمكن أن يجعل العقارات في متناول عدد أكبر من المستثمرين.
إن عملية تحويل البيانات إلى رموز العقارات يجلب نموذجية فوائد blockchain التكنولوجيا والكفاءة والشفافية والأمن – إلى fractionalized الاستثمار العقاري. منصات مثل HoneyBricks يمكن أيضا دعم السائل الأسواق الثانوية ، والتي قد تعزز من القيمة الإجمالية للقطاع العقاري.
(هنا يمكنك إدراج جدول يوضح فوائد tokenized العقارات)
3. Cryptocurrencies مع العقارات التركيز
يمكنك أيضا إضافة العقارات التعرض إلى التشفير محفظة من خلال شراء cryptocurrencies التي تركز على قطاع العقارات. يمكنك شراء القطع النقدية التي هي بالفعل في الدورة الدموية ، أو الاستثمار في العملات التي هي على وشك أن يطلق سراحه (في كثير من الأحيان من خلال أولية عملة تقدم ، أو ICO).
العديد من جديد cryptocurrencies تستخدم استراتيجيات مختلفة لتحقيق الربح من العقارات. هنا بعض الأمثلة:
- Propy: تركز على حل المشاكل الدولية المعاملات العقارية من خلال توحيد الممتلكات تخزين و نقل الأصول منصة عالمية صناعة العقارات.
- المتقاعد: هذه cryptocurrency يدعم اللامركزية تأجير منصة تمكين نظير-إلى-نظير معاملات العقارات التجارية والسكنية.
- Quarteria: هذا cryptocurrency يدعم اللامركزية في قاعدة البيانات الدولية والمحلية قوائم العقارات و ديموقراطية من قبل المشترين والبائعين.
4. حصة الخاص بك التشفير إلى الاقتراض والاستثمار في العقارات
إذا كان لديك بالفعل التشفير الأصول ، يمكنك استعارة ضد للاستثمار في العقارات. العديد من المركزية واللامركزية المالية الشركات التي تقدم هذه الخدمة. أنت أساسا وظيفة التشفير كضمان للحصول على قرض جديد.
مركزية منصات عادة استخدام طرف ثالث الحرمين الشريفين لعقد الأصول كضمان ، في حين أن اللامركزية المنصات الذكية العقود التي تحكم المعاملات مع رمز.
هذا الأسلوب هو الأفضل استخدامها مع مستقرة cryptocurrencies أو مع مستويات منخفضة من النفوذ لتجنب خطر نداء الهامش. نداء الهامش يحدث عندما القرض إلى القيمة نسبة ينحرف عن الهدف الإعداد.
على سبيل المثال: إذا كانت القيمة السوقية التشفير الخاص بك محفظة قطرات بنسبة 50% ، في حين أن مبلغ القرض يبقى نفس القرض إلى القيمة نسبة الزوجي.
ويضيف هذا خطر على المقرض ، كما أنها قد لا تكون قادرة على استرداد كامل قيمة القرض إذا كنت الافتراضي. في حالة استدعاء الهامش ، سوف يطلب منك بعد ضمانات إضافية. إذا كنت لا’تي ، المقرض يمكن تسييل محفظتك تفرض عقوبات أو رسوم.
اثنين من المزايا الفريدة من blockchain القائم على الإقراض هي شفافة الأستاذ أن يبين جميع المعاملات الاقتراض المستويات ، واستخدام الذكية العقود التي أتمتة نداءات الهامش وتصفيتها.
إيجابيات وسلبيات الاستثمار العقاري عن التشفير المستثمرين
الاستثمار في العقارات باستخدام cryptocurrency أو blockchain حلول على حد سواء مزايا وعيوب.
هناs المتهدمة سريعة من إيجابيات وسلبيات:
الايجابيات
- التكامل مع التكنولوجيا blockchain: أكثر كفاءة وشفافية تأمين صفقات الملكية.
- الوصول إلى fractionalized العروض: أقل متطلبات رأس المال و أسهل التنويع.
- إمكانية الإقامة أو الجنسية الفرص: التشفير البلدان الصديقة مثل سانت كيتس قد تكون جاذبية خاصة.
- توليد الدخل السلبية: على عكس شراء العقار مباشرة, الاستثمار في tokenized العقاري يسمح لك لتوليد الدخل السلبية من تأجير توزيعات دون الحاجة إلى أن يكون مالك
سلبيات
- قبول التشفير هو الطوعية: الباعة غيرt ملزمة بقبول cryptocurrency.
- المستثمر الاعتماد قد يكون مطلوبا: بعض المنابر تتطلب من المستثمرين لتلبية بعض الدخل أو صافي المتطلبات.
- احتمال العواقب الضريبية: شراء العقارات مع التشفير يمكن أن يكون لها آثار الضرائب.
يجب أن تستثمر في العقارات ؟
الاستثمار العقاري هو مجربة الفئة من الأصول. تنويع الخاص بك التشفير الاستثمارات في العقارات يمكن أن توفر التدفق النقدي والاستقرار التنويع.
سواء التشفير و الاستثمار العقاري تأتي مع المخاطر ، يجب تقييم بعناية أي فرصة استثمارية. إجراء البحوث الخاصة بك والبدء في الصغيرة حتى يمكنكإعادة مريحة مع القطاع العقاري.