فتح المنازل مع التشفير: دليلك إلى التشفير المدعومة بالرهون العقارية

ترغب في شراء منزل دون بيع التشفير? اكتشاف كيفية استخدام بيتكوين وغيرها من الأصول الرقمية لتمويل الممتلكات الخاصة بك الحلم.

هناs المعلومات الداخلية:

التشفير المدعومة من الرهن العقاري تتيح لك الرافعة المالية بيتكوين الخاص بك أو الأثير كضمان للحصول على قرض ، حتى تتمكن من شراء العقارات من دون سحب المال الخاص بك التشفير.

العملية بسيطة: اختيار مقرض ، تأمين التشفير, الحصول على العقار المقدرة ، ووضع اللمسات الأخيرة على شروط القرض.

لماذاs بارد: هذه الرهون العقارية تقدم مزايا ضريبية ، موافقات سريعة وفرصة للحفاظ على التشفير الاستثمارات أثناء الوصول إلى النقدية.

منصات مثل Nexo تقود الطريق ، ولكن القيام بالواجبات المنزلية الخاصة بك لضمان الأمن والامتثال.

التشفير يلتقي العقارات

التشفير المدعومة من الرهون العقارية تغيير اللعبة عن طريق السماح لك استخدام الأصول الرقمية مثل بيتكوين أو الأثير كضمان للحصول على قرض منزل.

بدلا من بيع cryptocurrency الخاصة بك ، فإنك تعهد إلى تأمين الأموال تحتاج إلى شراء عقار. كما التشفير اعتماد تنمو هذه الرهون العقارية جسر الفجوة بين جهاز الصدمة و العقارات التقليدية ، تقدم حلا فريدا التشفير أصحاب الذين يرغبون في تنويع دون فقدان الثروة الرقمية.

ما هي بالضبط التشفير المدعومة من الرهن العقاري؟ –

أنهاإعادة القروض المنزلية التي تستخدم الرقمية الأصول كضمان بدلا من النقدية أو الأصول التقليدية.

عملية بسيطة بشكل مدهش: لقد نقل cryptocurrency إلى مقرض الذي أقفال منه كضمان. في المقابل, أنها تعطيك قرض (عادة في العملة الورقية) لشراء الممتلكات الخاصة بك. طالما يمكنك جعل المدفوعات الخاصة بك ، التشفير يبقى وضع.

ومع ذلك ، إذا كان التشفيرs قطرات قيمة, قد تحتاج إلى إضافة المزيد من الأصول للحفاظ على القرضs الأمن – وهذا يسمى نداء الهامش.

Blockchainدور

Blockchain التكنولوجيا يجعل النظام برمته شفافة وفعالة. الذكية عقود أتمتة بكثير من عملية القرض ، خفض الأعمال الورقية و تسريع الموافقات. Blockchains آمنة وقابلة للتحقق من طبيعة يبني الثقة بين المقرضين والمقترضين.

التشفير المدعومة من الرهن العقاري لا تزال جديدة ، ولكن العديد من المنصات التي تقدم حلول مصممة خصيصا من أجل التشفير المستثمرين.

كما blockchain اعتماد ينمو في العقارات ، هذا نموذج التمويل أصبحت أكثر جاذبية.

متعة حقيقة: مرة أخرى في عام 2012 ، BTCJam أطلقت باعتبارها واحدة من أول منصات بيتكوين-القروض المدعومة ، مساعدة الناس في جميع أنحاء العالم اقتراض الأموال باستخدام بيتكوين كضمان. بحلول عام 2016 ، BTCJam سهلت أكثر من 16 ، 000 القروض عبر 120+ البلدان ، مع متوسط حجم القرض من $400-$600.

التشفير المدعومة من الرهن العقاري العملية: خطوة بخطوة

1. الأهلية: المقرضين عادة قبول الرئيسية cryptocurrencies مثل بيتكوين الأثير. المطلوب قيمة الضمانات عادة ما يكون أعلى من مبلغ القرض إلى حساب تقلبات السوق (على سبيل المثال ، ضمانات بقيمة 150% من قيمة القرض).
2. الاستقرار المالي &أمبير ؛ الامتثال: المقرضين تقييم شامل الصحة المالية (الدخل والائتمان التاريخ) و ضمان الامتثال ومكافحة غسل الأموال (AML) اللوائح. كنتسوف تحتاج إلى تقديم الوثائق التي تثبت شرعية من التشفير الأصول.
3. التطبيق: تحديد المقرضين أو المنصات التي تقبل التشفير كضمان (المتخصصة التشفير منصات الإقراض التقليدية والمؤسسات المالية). بمجرد الموافقة عليها ، نقل التشفير الأصول إلى تأمين الضمان أو حساب آمن.
4. تقييم الممتلكات &أمبير ؛ القرض الانتهاء: المقرض يقيم العقار للتأكد من قيمتها في السوق. ثم وضع اللمسات الأخيرة على شروط القرض (أسعار الفائدة ، جداول سداد).
5. سداد & إدارة الضمان: سداد الهياكل تختلف (الفائدة فقط مدفوعات مبلغ مقطوع السداد الرئيسي التقليدية جداول الاستهلاك). أسعار الفائدة تعتمد على المقرض القرض تفاصيل.

المقرضين رصد قيمة التشفير ضمانات. إذا فإنه يسقط أقل من مستوى معين ، قد وجه نداء الهامش, الحاجة إلى إضافة المزيد من الضمانات أو خطر التصفية.

هل تعلم ؟ إذا كان المنزل فشل في تقديم مدفوعات الرهن العقاري ، المقرض يمكن أن تبدأ الرهن استرداد المبلغ المتبقي من القرض. هذا يسمح المقرض اتخاذ ملكية العقار وبيعه.

مزايا التشفير المدعومة بالرهون العقارية

• الحفاظ على الخاص بك التشفير: استخدام التشفير كضمان دون بيعه ، بحيث يمكنك لا تزال تستفيد من إمكانية ارتفاع الأسعار.
• المزايا الضريبية: تجنب الضرائب على أرباح رأس المال من خلال الاستفادة من التشفير بدلا من بيعه.
• موافقة سريعة: أقل من التركيز على الائتمان التقليدية عشرات وسيلة أسرع وأبسط عملية الموافقة.

هل تعلم ؟ ميسيسيبي لديها واحد من أدنى الموافقة على الرهن العقاري أسعار الفائدة في الولايات المتحدة (52.14% في الفترة بين 2018 و 2022) ، تتأثر بعوامل مثل الفقر ، وانخفاض الدخل ، الدين إلى الدخل النسب. الفوارق العرقية موجودة أيضا ، مع الأسود المتقدمين تواجه أعلى معدلات الحرمان.

السلبية المحتملة

• التشفير تقلب: تشفير القيم يمكن أن تتأرجح بعنف. إذا كان الضمان الخاص بك قطرات منخفضة جدا ، قد وجه نداء الهامش و لإضافة المزيد من الأصول أو خطر التصفية.
• اللوائح: قواعد التشفير المدعومة بالرهون العقارية تختلف و تتغير باستمرار. فإنه منالمهم أن نفهم الآثار القانونية والامتثال للقوانين المحلية.
• شروط القرض: مراجعة بعناية على اتفاق القرض لفهم أسعار الفائدة ، جداول السداد و نداء الهامش الظروف.

أين تجد التشفير المدعومة بالرهون العقارية

• Nexo: يوفر التشفير المدعومة من القروض مع موافقات سريعة ومرنة خطط السداد, متوافق مع 40+ العملات.
• Ledn: يوفر البت كوين المدعومة بالرهون العقارية ، مما يتيح لك استخدام الخاص بك BTC كضمان لشراء الممتلكات.
• الملح الإقراض: يسهل التشفير المدعومة من القروض ، بما في ذلك خيارات التمويل العقاري.

الاعتبارات الرئيسية

• سمعة &أمبير ؛ الأمن: البحوث منصةs سجل التدابير الأمنية.
• أسعار الفائدة & حيث: قارن بين معدلات القرض إلى القيمة ونسب وشروط السداد.
• دعم cryptocurrencies: تأكد من منصة يقبل التشفير الذي تريد استخدامه كضمان.
• الامتثال التنظيمي: تحقق من أن منصة تعمل ضمن الأطر القانونية.
• دعم العملاء: تقييم مدى توافر وجودة خدمة العملاء.

بعناية تقييم هذه العوامل ، يمكنك اختيار السمعة وتأمين منصة التشفير المدعومة من الرهن العقاري يحتاج.