Entsperren Wohneigentum mit crypto: Ihr Leitfaden für crypto-backed Hypotheken

Eine Wohnung kaufen möchten, ohne den Verkauf Ihrer crypto? Entdecken Sie, wie verwenden Sie Bitcoin und andere digitale Vermögenswerte zu finanzieren Ihre Traum-Immobilie.

Hiers die Infos:

Crypto-backed-Hypotheken zu lassen, nutzen Sie Ihre Bitcoin oder Ether als Sicherheit für ein Darlehen, so können Sie Immobilien kaufen ohne Auszahlung Ihrer crypto.

Der Prozess ist einfach: Wählen Sie einen Kreditgeber, sichern Sie Ihre crypto, Holen Sie sich die Immobilie begutachten, und schließen Sie die Kreditkonditionen.

Warum ess cool: Diese Hypotheken bieten steuerliche Vorteile, schnelle Genehmigungen und die chance, halten Sie Ihre Krypto-Investitionen beim Zugriff auf Bargeld.

Plattformen wie Nexo sind den Weg, aber machen Sie Ihre Hausaufgaben, um sicherzustellen, Sicherheit und compliance.

Crypto meets real estate

Crypto-backed Hypotheken verändert das Spiel, indem Sie die Verwendung von digitalen assets wie Bitcoin oder Ether als Sicherheit für home loan.

Statt mit dem Verkauf Ihrer kryptogeld, Sie Versprechen es zu sichern, die Mittel, die Sie benötigen, eine Immobilie zu kaufen. Als crypto-adoption wächst, diese Hypotheken, die Lücke zwischen DeFi und traditionellen Immobilien bietet eine einzigartige Lösung für crypto-Inhaber, die wollen zu diversifizieren, ohne Ihre digitalen Reichtum.

Was genau sind Krypto-backed-Hypotheken?

Siere home Darlehen, die mit digitalen Vermögenswerten, die als Sicherheit anstelle von Bargeld oder traditionelle Vermögenswerte.

Der Prozess ist überraschend einfach: übertragen Sie Ihr kryptogeld zu einem Kreditgeber, der sperrt Sie als Sicherheiten. Im Gegenzug geben Sie Ihnen ein Darlehen (in der Regel in fiat-Währung) um Ihre Immobilie zu kaufen. So lange, wie Sie Ihre Zahlungen, Ihre Krypto an Ort und Stelle bleibt.

Allerdings, wenn Sie Ihre Krypto -s-Wert sinkt, müssen Sie möglicherweise mehr assets zu erhalten, das Darlehens-Sicherheit, die sogenannte margin call.

Blockchain- s-Rolle

Blockchain tech macht die ganze system transparent und effizient. Smart contracts automatisieren viel von der Kredit-Prozess, schneiden unten auf Papierkram und beschleunigen Zulassungen. Die blockchain- s-sicherer und überprüfbarer Natur schafft Vertrauen zwischen Kreditgeber und Kreditnehmer.

Crypto-backed Hypotheken sind noch neu, aber einige Plattformen bieten maßgeschneiderte Lösungen für crypto-Investoren.

Wie blockchain adoption wächst in real estate, das Finanzierungsmodell ist immer attraktiver werden.

Fun Fact: Back in 2012, BTCJam startete als eine der ersten Plattformen für das Bitcoin-backed-Darlehen, helfen, Menschen weltweit zu leihen-Fonds mit Bitcoin als Sicherheiten. 2016 BTCJam hatte erleichtert über 16.000 Kredite über 120 Ländern mit einem durchschnittlichen Darlehensbetrag von $400-$600.

Die crypto-backed-mortgage-Prozess: Schritt-für-Schritt

1. Teilnahmeberechtigung: die Kreditgeber in der Regel akzeptieren die gängigen cryptocurrencies wie Bitcoin und Ether. Die erforderlichen Sicherheiten Wert ist in der Regel höher als die Kreditsumme Konto für Markt-Volatilität (z.B., Sicherheiten im Wert von 150% des beleihungswertes).
2. Finanzielle Stabilität & compliance: die Kreditgeber beurteilen Sie Ihre Allgemeine Bonität (Einkommen, Kredit-Geschichte) und gewährleisten die Einhaltung der Anti-Geldwäsche (AML) – Vorschriften. Siell müssen eine Dokumentation zum Nachweis der Legitimität des Krypto-assets.
3. Anwendung: Identifizieren Kreditgeber oder Plattformen, akzeptieren Krypto-Sicherheiten (spezialisierte Krypto-lending-Plattformen, traditionellen Finanzinstituten). Sobald Sie zugelassen sind, transferieren Sie Ihre crypto-assets, um einen sicheren escrow-oder Depot-Konto.
4. Immobilienbewertung & loan Abschluss: Der Kreditgeber bewertet das Eigentum zu bestätigen ist Ihr Marktwert. Dann schließen Sie die Kreditkonditionen (Zinsen, Tilgung Zeitpläne).
5. Tilgung & collateral management: Rückzahlung Strukturen variieren (interest-only Zahlungen mit einer Pauschale Tilgungen, traditionelle Amortisation Zeitpläne). Die Zinsen hängen von der Kreditgeber und Darlehen Besonderheiten.

Kreditgeber überwachen Sie den Wert Ihrer Krypto-Sicherheiten. Wenn es unter einen bestimmten Grenzwert fällt, werden Sie möglicherweise einen margin-Anruf, und Sie müssen hinzufügen mehr Sicherheit oder Risiko liquidation.

Wussten Sie schon? Wenn ein Hausbesitzer nicht, um Hypothekenzahlungen, kann der Darlehensgeber den start einer Abschottung zu erholen die Darlehen Saldo. Dies ermöglicht es dem Kreditgeber, um die Besitzrechte an der Immobilie und verkaufen.

Vorteile von crypto-backed Hypotheken

• Halten Sie Ihre crypto: Verwenden Sie Ihre Krypto als Sicherheit, ohne ihn zu verkaufen, so können Sie immer noch profitieren von möglichen Preiserhöhungen.
• Steuerliche Vorteile: Vermeiden Sie die Kapitalertragssteuern durch die Nutzung von Krypto anstatt ihn zu verkaufen.
• Schnelle Genehmigung: Weniger Wert auf das traditionelle Kredit-scores bedeutet eine schnellere, einfachere Genehmigungsverfahren.

Wussten Sie schon? Mississippi hat eine der niedrigsten Hypothek Genehmigung Preisen in den USA (52.14% zwischen 2018 und 2022), beeinflusst durch Faktoren wie Armut, geringere Einkommen und Schulden-zu-Einkommen-Verhältnis. Rassische Unterschiede gibt es auch, mit Schwarzen Bewerbern konfrontiert höher denial-Preisen.

Potenzielle Nachteile

• Krypto-Volatilität: die Krypto-Werte können schwingen Wild. Wenn Ihr Sicherheiten Tropfen zu niedrig sind, werden Sie möglicherweise einen margin-call und mehr Vermögenswerte oder Risiken liquidation.
• Vorschriften: Die Vorschriften für crypto-backed Hypotheken variieren und ändern sich ständig. Ess wichtig zu verstehen, die rechtliche Auswirkungen und die Einhaltung lokaler Gesetze.
• Kreditkonditionen: überprüfen Sie Sorgfältig den Darlehensvertrag, zu verstehen, Zinsen, Rückzahlung von Zeitplänen, und die margin-call-Bedingungen.

Wo finde crypto-backed Hypotheken

• Nexo: Bietet crypto-backed-Darlehen mit schnellen Genehmigungen und flexiblen rückzahlungsplänen, kompatibel mit 40+ Währungen.
• Ledn: Bietet Bitcoin-backed Hypotheken, sodass Sie Ihre BTC als Sicherheit eine Immobilie kaufen.
• Salt lending: Ermöglicht crypto-backed loans, einschließlich der Optionen für die Immobilienfinanzierung.

Wichtige überlegungen

• Ruf & Sicherheit: Forschung, die-Plattforms track record und Sicherheitsmaßnahmen.
• Zinsen & Bedingungen: Vergleichen Sie die Preise, Kredit-zu-Wert-Verhältnisse, und die Rückzahlung Bedingungen.
• Unterstützte cryptocurrencies: Stellen Sie sicher, dass die Plattform akzeptiert der Krypto, die Sie verwenden möchten, als Sicherheiten.
• Regulatory compliance: stellen Sie sicher, dass die Plattform operiert in einem rechtlichen Rahmen.
• Kunden-support: die Beurteilung der Verfügbarkeit und Qualität der Kundenbetreuung.

Durch sorgfältige Bewertung dieser Faktoren, Sie können wählen Sie eine seriöse und sichere Plattform für Ihre crypto-backed Hypothek benötigt.