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Krypto-Inhaber Hausbesitzer: Können digitale Vermögenswerte zu entsperren real estate riches?

18 August, 2025

~ 5 min

Beschreibung

Also, Siewieder Reiten die Krypto-Welle? Sie Fragen sich vielleicht, ob ess Zeit, zu diversifizieren Ihr portfolio und Tauchen Sie Ihre Zehen in die Welt der Immobilien. Die gute Nachricht: als Krypto-investor sind, können Sieve bekam Möglichkeiten. Sie können blockchain-basierte Lösungen, um Immobilien Belichtung, oder Sie können einen traditionelleren Ansatz. Aber zuerst, Siell brauchen, um zu wissen, die Grundlagen.

Kryptogeld und Immobilien sind zweifellos die verschiedenen Tiere, jedes mit seiner eigenen einzigartigen investment-Eigenschaften. Aber als Krypto-investor beäugte real estate, haben Sie einige interessante alternativen, und Sie könnten sogar in der Lage zu Hebelwirkung die Unterschiede zwischen diesen beiden asset-Klassen zu Ihrem Vorteil.

Bereit zu erkunden real estate für crypto-Investoren? Lassen Sies dive in.

In diesem Artikel

Crypto vs. Immobilien: Ein Kopf-an-Kopf-Vergleich
4 Möglichkeiten, um in Immobilien zu Investieren Mit Krypto –
Die vor-und Nachteile von Immobilien Investieren (für Crypto-Inhaber)

Wass die deal mit Immobilien investieren für crypto-Investoren?

Wenn Sie darüber nachdenken, Immobilien investieren, bedeutet ‘Hausherr’ sofort in den Sinn? Es ist vielleicht nicht offensichtlich sein, aber Sie können tatsächlich investieren im Immobilien-Markt mit blockchain-basierten Lösungen.

Tokenized real estate investing fügt eine blockchain Schicht zu herkömmlichen Immobilien investieren. Es ermöglicht Investoren, um die Nutzung digitaler Zahlungsmethoden, investieren in Immobilien in verschiedenen Ländern, und beteiligen sich durch verschiedene Eigentumsverhältnisse.

Blockchain- s-Vielseitigkeit schafft neue Möglichkeiten in real estate investment. Es kann verbessern die Transparenz bei public-ledger-Technologie und-Effizienz durch intelligente Verträge.

Crypto vs. real estate: a tale of two assets

Kryptogeld und Immobilien haben sehr unterschiedliche investment-Eigenschaften. In der Tat, Ihre Kontraste bieten einzigartige Vorteile, die, wenn kombiniert in einem portfolio.

Real estate bringt entscheidende Vorteile bei cash-flow und Stabilität, während cryptocurrencies können bieten eine schnellere Transaktionszeiten und niedrigeren Einstiegskosten.

Heres a quick rundown of how crypto im Allgemeinen im Vergleich zu Immobilien:

(Hier würde legen Sie die Vergleich Tabelle aus dem original-Artikel)

4 Möglichkeiten, um in Immobilien zu investieren mit Krypto –

Wenn Sie verwenden möchten, kryptogeld oder eine blockchain-Plattform in Immobilien investieren, haben Sie mehrere Optionen. Lassens brechen nach unten:

Die TL;DR ist, dass Sie können:

Direkt kaufen Immobilien mit crypto
Kaufen tokenized real estate
Investieren Sie in Immobilien cryptocurrencies
Anteil Krypto zu leihen und investieren Sie in Immobilien

1. Direkte Käufe mit kryptogeld

Ob Sie es glauben oder nicht, Sie können Immobilien kaufen, direkt mit kryptogeld, sowohl in den USA und International. Natürlich, der Verkäufer muss bereit sein, zu akzeptieren, digitale Währung und eine kompatible digitale Brieftasche.

Mit Krypto-Immobilien kaufen in den USA kann Auswirkungen auf Ihren Zugang zu Finanzierung. Sie können in der Regelt use crypto für eine Eigenschafts Anzahlung, aber fintech lending-Plattformen auftauchen, um Ihnen zu erlauben zu besichern traditionellen Anzahlung Darlehen mit crypto. Plattformen wie Milo Angebot Krypto-besicherte Hypotheken.

Kauf von Immobilien mit crypto International kann haben einige einzigartige Vorteile. In einigen Ländern wie Montenegro und St. Kitts, den Besitz von Immobilien können gewährt Ihnen residency oder sogar Staatsbürgerschaft. St. Kitts ist insbesondere bekannt für sein Krypto-freundliche, mit Bitcoin-Automaten im ganzen und keine Kapitalertragssteuern auf Investitionen, auch kryptogeld.

Beachten Sie, dass der Kauf von Immobilien mit kryptogeld direkt auslösen kann steuerlichen Folgen, unabhängig davon, wo sich die Immobilie befindet. Verkauf und übertragung digitaler Vermögenswerte sind in der Regel steuerpflichtige Ereignisse.

2. Tokenized real estate

Eine andere option ist zu kaufen, blockchain-basierte Immobilien-Token. Sie können wählen bestimmte token Investitionen entsprechen, die für bestimmte Eigenschaften und finanzieren diese Käufe mit entweder digitales Geld oder traditionellen Währungen. Der Besitz von Immobilien-Token ermöglicht den direkten Besitz von Immobilien, und Sie können in der Regel tauschen oder verkaufen Ihre Token mit nur wenigen Einschränkungen.

Tokenized real estate ist oft fractionalized, mit jeder token repräsentiert einen Bruchteil der Eigenschafts ownership. Dies kann-Immobilien zugänglich zu immer mehr Investoren.

Die tokenisierung von Immobilien bringt die typischen Vorteile der blockchain – Technologie die Effizienz, die Transparenz und Sicherheit zu fractionalized Immobilien investieren. Plattformen wie HoneyBricks können auch Liquide sekundärmärkte, die können steigern die insgesamt Wert der Immobilien-Sektor.

(Hier würde die Tabelle einfügen und illustrieren die Vorteile von tokenized real estate)

3. Cryptocurrencies mit einer Immobilien-Fokus

Sie können auch Immobilien-exposure auf Ihr Krypto-portfolio durch den Kauf von cryptocurrencies, die sich auf die Immobilien-Branche. Sie können Münzen kaufen, die sind schon im Umlauf ist, oder investieren in Münzen, die über freigegeben werden (Häufig durch ein initial coin offering oder ICO).

Viele neue cryptocurrencies sind mit verschiedenen Strategien, um profit von Immobilien. Hier sind ein paar Beispiele:

Propy: Konzentriert sich auf die Lösung der Probleme der internationalen Immobilien-Transaktionen durch die Schaffung einer unified property store-und asset-transfer-Plattform für die Globale Immobilienwirtschaft.
RET: Dieses kryptogeld unterstützt eine dezentrale Verleih-Plattform, ermöglicht peer-to-peer-Transaktionen für Gewerbe-und Wohnimmobilien.
Quarteria: Dieses kryptogeld unterstützt eine dezentrale Datenbank für internationale und inländische Immobilien-Inserate, die demokratisch kontrolliert von Käufern und Verkäufern.

4. Anteil Krypto zu leihen und investieren Sie in Immobilien

Wenn Sie bereits ‘ crypto-assets können Sie leihen gegen Sie, in Immobilien zu investieren. Viele zentrale und dezentrale Finanz-Unternehmen, die diesen service anbieten. Sie im wesentlichen posten Sie Ihre Krypto als Sicherheit für ein neues Darlehen.

Zentralisierte Plattformen in der Regel verwenden Sie ein Drittanbieter-Depot zu halten die Vermögenswerte als Sicherheiten, während die dezentralen Plattformen verwenden intelligente Verträge zu Regeln, die mit der code-Transaktion.

Diese Methode wird am besten mit stabilen cryptocurrencies oder mit geringen Mengen an Hebelwirkung zu vermeiden, das Risiko eines margin call. Ein margin-call passiert, wenn das Darlehen-zu-Wert-Verhältnis weicht von der Ziel-Einstellung.

Zum Beispiel: Wenn der Markt Wert Ihrer Krypto-Portfolios sinkt um 50%, während die Kreditsumme bleibt der selbe, das Darlehen-zu-Wert-Verhältnis verdoppelt.

Dies fügt das Risiko für den Kreditgeber, da Sie möglicherweise nicht in der Lage sein, sich zu erholen, den vollen Wert Ihrer Darlehen, wenn Sie Standard. Im Falle eines margin-call, die Siell werden gebeten, die post zusätzliche Sicherheiten. Wenn Sie don’t, kann der Darlehensgeber den liquidieren Sie Ihr portfolio und berechnen die Strafen oder Gebühren.

Zwei einzigartige Vorteile der blockchain-based lending sind die transparenten ledger das sind alle Transaktionen-und borrowing-Ebenen und den Einsatz von smart contracts zur Automatisierung margin calls und Liquidationen.

Vor-und Nachteile von Immobilien investieren für crypto-Investoren

Sie investieren in Immobilien, mit kryptogeld oder blockchain-Lösungen hat sowohl Vorteile, als auch Nachteile.

Hiereinen kurzen überblick über die vor-und Nachteile:

Pros

Integration mit blockchain-Technologie: Mehr effiziente, transparente und sichere Immobilien-Angebote.
Zugang zu fractionalized Angebote: Geringer Kapitalbedarf und einfacher Diversifizierung.
Potenzial Aufenthaltsgenehmigung oder Staatsbürgerschaft Möglichkeiten: Crypto-freundlichen Ländern wie St. Kitts besonders Ansprechend.
Passives Einkommen generieren: im Gegensatz zu den Kauf einer Immobilie, direkt, Investitionen in tokenized real estate ermöglicht Ihnen das generieren passives Einkommen aus der Vermietung Distributionen, ohne dass ein Vermieter

Nachteile

Annahme von crypto ist freiwillig: Sellers aren’t verpflichtet, akzeptieren kryptogeld.
Investor Akkreditierung erforderlich sein kann: Einige Plattformen erfordern Investoren zu erfüllen bestimmte Einkommens-oder net-worth-Anforderungen.
Potenzial für steuerliche Konsequenzen: der Kauf von Immobilien mit Krypto können steuerliche Auswirkungen haben.

Sollten Sie in Immobilien investieren?

Immobilien investieren ist eine versuchte-und-wahr asset-Klasse. Die Diversifizierung Ihrer crypto-Investitionen in Immobilien können cash-flow, Stabilität und Diversifizierung.

Beide Krypto-und Immobilien-Investitionen mit Risiken verbunden sind, und Sie sollten sorgfältig prüfen, jede Investition Gelegenheit. Tun Sie Ihre Forschung, und fangen Sie klein an, bis Siewieder bequem mit dem Immobilien-Sektor.